Magnifique condo de construction supérieur sur 2 étages | 3 chambres à coucher | Vue indirecte sur le fleuve St-Laurent et Montréal | Concept à aire ouverte | Beaucoup de luminausité | 2 Grands balcon | Plancher de bois ou céramique | Accès piscine creusée

Pour plus de photos et d'informations voir : http://www.cajolais.com/proprietes-vedette/

Bonjour, Les différents postes à combler pour la période estivale sont maintenant ouverts. De nombreux emplois sont offerts au comp de jour, à la piscine, dans les parcs, à la bibliothèque ainsi qu'aux travaux publics.

Consultez le documents d'offres d'emploi pour la liste exhaustive des emplois offerts sur le site web de Candiac avant le 9 mars 2012.

Il existe deux types de copropriété : divise et indivise.

Dans une copropriété divise, l’acheteur est seul et unique propriétaire de son appartement. Il a le droit de le vendre, le louer ou le léguer comme bon lui semble. Toutefois, il partage avec les autres copropriétaires la propriété des espaces communs tels que terrain, corridors, ascenseurs, etc.

Dans certains cas, plus rarement, la copropriété peut être indivise; les acheteurs ont alors en commun à la fois leurs hypothèques, leurs droits et leurs obligations.

Depuis quelques années, la popularité de la copropriété au Québec prend de plus en plus d'importance. Elle dépasse même la popularité des grandes villes comme Montréal. Maintenant elle s'étend de plus en plus à des petits centres urbain comme Ste-Catherine, St-Jean-sur-Richelieu ou autres ...

L'an dernier dans des ville comme St-Jean-sur-richelieu, les ventes de copropriétés représentaient respectivement 14% des ventes totales.

Les innodation de mai 2011, causé par la rivière Richelieu a entrainé une diminution du nombre de transactions résidentielles dans plusieurs municipalités. Plus de 3 000 maisons ont été inondées dans le Haut-Richelieu, paralysant en partie l'activité immobilière.  

Il est important de bénéficier d'un taux avantageux lorsque vous cherchez une maison. Il est tout aussi important de recevoir des conseils judicieux. RBC offre d'excellentes options de versement et la souplesse qui peuvent vous aider à économiser des milliers de dollars sur la durée de votre hypothèque ...

Mais qu'elle est le meilleur choix !

Pourquoi faire appel aux services immobilier lors de votre transaction immobilière !

Afin d'assurer le bon déroulement de toutes les étapes à franchir dans la conduite de votre transaction immobilière, il est essentiel que la vente soit conduite de façon efficace ....

Acquérir une maison sans la faire inspecter par un professionnel du bâtiment c’est comme acheter sans tâter la marchandise, et une excellente manière de s’attirer des problèmes futurs. Un inspecteur passe au peigne fin tous les composants et systèmes d’une maison, à l’intérieur comme à l’extérieur, indique Celina Lapello, inspectrice en bâtiments certifiée et assurée ...

Qu’est-ce que la garantie légale de qualité?

La garantie légale de qualité  vise à protéger l’acheteur. En effet, l’article 1726 du Code civil du Québec énonce qu’un vendeur doit garantir à l’acheteur que le bien vendu est exempt de vices cachés. Un vice caché est un défaut qui ne manifeste aucun signe apparent et qui rend un bien inutilisable ou dont l’utilité est tellement diminuée que l’acheteur ne l’aurait pas acheté ou aurait payé un prix moins élevé pour le même bien ...

Population (2006) est d'environ 15947 habitans.

La variation de la population entre 2001 et 2006 est de 26%.

La densité de la population est de 915 habitant par km2

Le groupe d'âge de Candiac est de :

moins de 15 ans -} 22%

de 15 à 24 ans     -} 11%

de 25 à 44 ans     -} 31%

de 45 à 64 ans     -} 27%

65 ans et plus      -} 8%

Île-des-Sœurs, le 13 octobre 2010 – Selon les données du système MLS^®, la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) indique que 2 704 transactions ont été conclues dans la région métropolitaine de Montréal en septembre 2010, une baisse de 13% comparativement à la même période en 2009, mais un niveau similaire à ceux enregistrés de septembre 2003 à 2008.

« En septembre l’an dernier, nous sortions de la récession et le marché immobilier avait été particulièrement actif, dépassant le cap des 3 000 transactions, une première pour un mois de septembre », indique Patrick Juanéda, président du conseil d’administration de la CIGM. « Cette année, le marché revient à un niveau habituel avec un nombre de ventes similaire à ceux enregistrés de septembre 2003 à septembre 2008. »

Toutes les catégories de propriété ont vu leurs ventes reculer en septembre 2010 par rapport à septembre 2009. La maison unifamiliale a enregistré une baisse de 16 %, les ventes de copropriétés ont diminué de 9% et celles de plex, de 10 %.

Sur le plan géographique, la Rive-Nord a enregistré le plus faible recul d’activité avec une baisse de 6 %. Le nombre de transactions conclues dans le secteur de Vaudreuil-Soulanges a diminué de 10 %, alors que l’île de Montréal, la Rive-Sud et Laval ont enregistré des baisses respectives de 14 %, 19 % et 14 %.

Au chapitre des prix, le prix médian d’une maison unifamiliale dans la région de Montréal s’est fixé à 252 000 $ en septembre 2010, une hausse de 3 % comparativement au même mois l’an dernier. La copropriété a vu son prix médian augmenter de 8 % à 216 000 $, alors que le prix médian des plex a connu une croissance de 9 %, pour s’établir à 379 000 $.

« Comme nous l’avions anticipé, les reculs d’activité enregistrés au cours des derniers mois ont fait ralentir le taux de croissance des prix, notamment pour la maison unifamiliale. Cette situation s’explique aussi par le rééquilibrage de l’offre et la demande, alors qu’au 30 septembre 2010, le nombre d’inscriptions en vigueur était en hausse de 1 % par rapport à la même date l’an dernier, une première depuis 13 mois », précise M. Juanéda. « Pour l’instant, le marché est toujours à l’avantage des vendeurs dans la région de Montréal, mais la hausse de l’offre et la baisse de la demande nous laissent croire qu’il tendra vers l’équilibre au cours des prochains mois », conclut-il.

(source CIGM)